stan Beograd zvezdara (217 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

245.635 €

Medijana: 202.000 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.415 €/m² Najskuplje: 4.287 €/m²

Zvezdara 3.338 €/m² +38% · 27 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.338 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.755 € i površinom oko 78,0 m².

Mirijevo 2.415 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.415 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.087 € i površinom oko 63,8 m².

Lion 3.312 €/m² +37% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.312 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.375 € i površinom oko 108,0 m².

Crveni Krst 4.287 €/m² +78% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.287 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429.700 € i površinom oko 102,0 m².

Vukov Spomenik 4.225 €/m² +75% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.225 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 77,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.376 €/m² +40% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.376 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.925 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 202.000 € (prosek 245.635 €) i medijanu od 3.035 €/m² (prosek 3.117 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.000 €	3.035 €	3.117 €	217
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -8%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -31%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -32%	2.141 €	675

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.635 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.680 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.680 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.014 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.816 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.045 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.256 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.860 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.014 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.815 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.411 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.849 €/m²).

Jednosoban stan 2.816 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.045 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.256 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.860 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.014 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.815 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.411 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.849 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (66%), Lift (54%), Novogradnja (28%), Garaža (24%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 245.635 € (medijana 202.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.117 €/m², a medijana 3.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.158 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (27 oglasa, prosečno 3.338 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.338 €/m²), Mirijevo (2.415 €/m²), Lion (3.312 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.680 €.