stan apartman kuća vikendica Beograd do 100000 evra (244 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.997 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

1.949 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

39.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Borča, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 2.775 €/m²

Mirijevo 2.495 €/m² +27% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.495 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 89.654 € i površinom oko 36,9 m².

Borča 2.024 €/m² +3% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.024 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 83.200 € i površinom oko 41,4 m².

Kaluđerica 1.960 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 86.510 € i površinom oko 44,6 m².

Rakovica 2.775 €/m² +42% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.775 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 79.375 € i površinom oko 28,8 m².

Karaburma 2.097 €/m² +7% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.097 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 87.088 € i površinom oko 43,3 m².

Ledine 2.040 €/m² +4% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.040 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 88.975 € i površinom oko 48,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 81.997 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.949 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +48%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € +4%	2.340 €	622
Beograd trenutni	85.000 €	2.000 €	1.949 €	244
Kragujevac	114.050 €	2.000 € 0%	1.959 €	24

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.997 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.949 €/m². Raspon cena kreće se od 39.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.407 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.407 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.019 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.691 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.767 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.205 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.019 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.570 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.276 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 760 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 581 €/m²).

Garsonjera 3.691 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.767 €/m² · 18 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.205 €/m² · 15 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.019 €/m² · 29 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.570 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.276 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 760 €/m² · 5 ogl. · 6%

Petosoban stan 581 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (44%), Parking mesto (31%), Novogradnja (21%), Lift (15%), Garaža (7%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 81.997 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 1.949 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.495 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.495 €/m²), Borča (2.024 €/m²), Kaluđerica (1.960 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.407 €.