stan apartman Beograd od 100 do 150 kvadrata (343 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

493.127 €

Medijana: 460.000 €

Prosečna površina

123,4 m²

Medijana: 121,5 m²

Prosečna cena / m²

3.965 €/m²

Medijana: 3.799 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.437 €/m² Najskuplje: 5.955 €/m²

Beograd Na Vodi 5.955 €/m² +144% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.955 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 11 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 742.484 € i površinom oko 125,6 m².

Centar 4.525 €/m² +86% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.525 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 11 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 532.627 € i površinom oko 117,1 m².

Autokomanda 3.919 €/m² +61% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.919 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 494.833 € i površinom oko 128,2 m².

Dedinje 3.874 €/m² +59% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.874 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 523.113 € i površinom oko 135,4 m².

Blok 65 4.941 €/m² +103% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.941 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 652.498 € i površinom oko 130,3 m².

Vozdovac 2.437 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.437 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 304.475 € i površinom oko 124,3 m².

Poređenje gradova

Stan / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 460.000 € (prosek 493.127 €) i medijanu od 3.799 €/m² (prosek 3.965 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	460.000 €	3.799 €	3.965 €	343
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -25%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -40%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -43%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -46%	1.987 €	22

Za stan / apartman (Beogradu) trenutno imamo 343 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 493.127 €, prosečna površina 123,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.965 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 343 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan / apartman (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.922 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.922 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (39%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 99 ogl. · 99%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (55% ponude, prosečno 4.301 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.964 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.583 €/m²), četverosoban stan (49 oglasa, prosek 4.301 €/m²), petosoban stan (23 oglasa, prosek 3.600 €/m²).

Trosoban stan 3.964 €/m² · 15 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.583 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.301 €/m² · 49 ogl. · 55%

Petosoban stan 3.600 €/m² · 23 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (74%), Lift (56%), Garaža (41%), Novogradnja (30%), Parking mesto (10%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / apartman u Beogradu iznosi 493.127 € (medijana 460.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 160.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / apartman u Beogradu iznosi oko 3.965 €/m², a medijana 3.799 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.340 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za stan / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 343 oglasa za stan / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,4 m² (medijana 121,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.955 €/m²), Centar (4.525 €/m²), Autokomanda (3.919 €/m²).

Koliko oglasa za stan / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.922 €.