stan 34m2 rakovica (75 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

189.231 €

Medijana: 164.000 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.556 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.911 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²

Rakovica 2.314 €/m² +21% · 25 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.314 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.928 € i površinom oko 60,7 m².

Vidikovac 3.139 €/m² +64% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.139 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.123 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 2.605 €/m² +36% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.605 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.682 € i površinom oko 66,7 m².

Petlovo Brdo 1.911 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.911 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.333 € i površinom oko 64,7 m².

Labudovo Brdo 2.614 €/m² +37% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.614 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.750 € i površinom oko 76,3 m².

Miljakovac 2.480 €/m² +30% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.480 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 138,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 164.000 € (prosek 189.231 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.556 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +11%	2.784 €	1.693
Beograd trenutni	164.000 €	2.500 €	2.556 €	75
Pančevo	147.267 €	2.229 € -11%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -15%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -19%	2.008 €	24

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.231 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.556 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 16% oglasa za stan (12 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.678 €).

Sniženih oglasa

16%

12/75

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.678 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 21%

50 – 70 m² 20 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.531 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.489 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.203 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.474 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.805 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.531 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.425 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.410 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.489 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.203 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.474 €/m² · 14 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.805 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.531 €/m² · 17 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.425 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.410 €/m² · 8 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (32%), Lift (27%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 47 od 75 ogl. · 63%

Uknjiženo 40 od 75 ogl. · 53%

Parking mesto 24 od 75 ogl. · 32%

Lift 20 od 75 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 75 ogl. · 11%

Garaža 5 od 75 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 189.231 € (medijana 164.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 50.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.556 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (25 oglasa, prosečno 2.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.314 €/m²), Vidikovac (3.139 €/m²), Centar (2.605 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.678 €.