stan 20 25 kvadrata Novi Beograd (172 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

450.486 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.924 €/m²

Medijana: 4.738 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 58, Ledine i dr..

Najjeftinije: 3.195 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.716 €/m² +79% · 55 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.716 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 574.639 € i površinom oko 96,7 m².

Blok 58 4.808 €/m² +50% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Ledine 3.195 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.195 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.667 € i površinom oko 34,0 m².

Blok 65 6.197 €/m² +94% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Blok 67 - Belville 4.638 €/m² +45% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.638 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 100,0 m².

Blok 21 4.505 €/m² +41% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.505 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.750 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 450.486 €) i medijanu od 4.738 €/m² (prosek 4.924 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	4.738 €	4.924 €	172
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -41%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -53%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -56%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -56%	2.061 €	68

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.486 €, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.924 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.919 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.919 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 4.779 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.407 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.107 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 5.024 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 4.779 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 5.715 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.696 €/m²).

Garsonjera 5.407 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.107 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.024 €/m² · 28 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.779 €/m² · 35 ogl. · 38%

Četverosoban stan 5.715 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.696 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (79%), Novogradnja (52%), Garaža (51%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (18%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 450.486 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.924 €/m², a medijana 4.738 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (55 oglasa, prosečno 5.716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.716 €/m²), Blok 58 (4.808 €/m²), Ledine (3.195 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.919 €.