stan 20 Novi Beograd (179 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

422.464 €

Medijana: 327.500 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.736 €/m²

Medijana: 4.658 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 6.285 €/m²

Beograd Na Vodi 6.285 €/m² +167% · 37 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.285 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 645.393 € i površinom oko 99,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.353 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.225 € i površinom oko 48,6 m².

Ledine 2.626 €/m² +12% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.626 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.800 € i površinom oko 39,8 m².

Blok 65 5.904 €/m² +151% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.904 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 637.500 € i površinom oko 109,0 m².

Blok 67 - Belville 4.376 €/m² +86% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.376 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 443.250 € i površinom oko 102,3 m².

Blok 21 4.785 €/m² +103% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.785 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.167 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 327.500 € (prosek 422.464 €) i medijanu od 4.658 €/m² (prosek 4.736 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.500 €	4.658 €	4.736 €	179
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -45%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -55%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -56%	2.121 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422.464 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.736 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.822 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

41.822 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 4.170 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.668 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 4.170 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.109 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.614 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.423 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 5.749 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5.821 €/m²).

Garsonjera 4.957 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.668 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.170 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.109 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.614 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 5.423 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.749 €/m² · 25 ogl. · 27%

Petosoban stan 5.821 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (72%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (38%), Garaža (33%), Novogradnja (32%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 422.464 € (medijana 327.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.900 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.736 €/m², a medijana 4.658 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (37 oglasa, prosečno 6.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.285 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.353 €/m²), Ledine (2.626 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 41.822 €.