172 oglasa · pros. 437.931 € · med. 361.500 € · 4.432 €/m² (med. 4.384 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc
Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd
Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više
367.000€ (3 306 €/m²)
STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e
VraČar, Vracar, Beograd
Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više
250.000€ (3 012 €/m²)
VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e
Vracar, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više
260.000€ (3 058 €/m²)
Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat
SC Vračar, Vračar, Beograd
Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više
148.500€ (5 500 €/m²)
Vračar, Slavija, Birčaninova, 3.0, 54m2, 189000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 135484, IV/. Stan se nalazi u starijoj, ali izuzetno kvalitetnoj i dobro odrzavanoj zgradi bez lifta, na 4 spratu od 4. Nekretnina... više
189.000€ (3 500 €/m²)
Vračar, Crveni krst, , 3.0, 80m2, 360000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 135568, III/III, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Predstavljamo vam odlican stan dupleks tipa u odrzavanoj... više
360.000€ (4 500 €/m²)
PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA
Vracar, Vracar, Beograd
Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više
223.000€ (2 753 €/m²)
VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e
Vracar, Vracar, Beograd
Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više
650.000€ (5 371 €/m²)
Vračar, odličan dupleks 140m2
Karađorđev park, Vračar, Beograd
Odličan funkcionalan stan na 2 nivoa, na 6. i 7.spratu sa odvojene tri spavaće sobe, komfornim dnevnim boravkom sa kuhinjom i trepezarijskim... više
430.000€ (3 071 €/m²)
Vračar, Kalenić - Novopazarska 115m2
Kalenić, Vračar, Beograd
4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica... više
950.000€ (8 260 €/m²)
Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 42m2
Čubura, Vračar, Beograd
Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 42m2 (terasa 12m2), 1/4, CG, interfon U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan, koji se nalazi... više
170.000€ (4 047 €/m²)
Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više
579.888€ (2 973 €/m²)
Tržišni pregled - Vracar, Beograd
Prosečna cena
437.931 €
Medijana: 361.500 €
Prosečna površina
97,6 m²
Medijana: 82,5 m²
Prosečna cena / m²
4.432 €/m²
Medijana: 4.384 €/m²
Raspon cena
69.999 – 1.250.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 4.228 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.307 € i površinom oko 108,1 m².
Crveni Krst ima prosečno 3.967 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.889 € i površinom oko 62,7 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 4.821 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 728.471 € i površinom oko 147,3 m².
Čubura ima prosečno 4.535 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.050 € i površinom oko 66,8 m².
Kalenić ima prosečno 4.532 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424.567 € i površinom oko 93,3 m².
Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.080 € i površinom oko 81,2 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 361.500 € (prosek 437.931 €) i medijanu od 4.384 €/m² (prosek 4.432 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 361.500 € | 4.384 € | 4.432 € | 172 |
| Novi Sad | 138.250 € | 2.986 € -32% | 2.972 € | 1.677 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € -49% | 2.059 € | 32 |
| Niš | 150.660 € | 2.170 € -51% | 2.224 € | 611 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € -54% | 1.959 € | 24 |
Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.931 €, prosečna površina 97,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.432 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.250.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Vračaru, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.436 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
21.436 €
U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).
U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 4.483 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.079 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.450 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.797 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.344 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 4.483 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.651 €/m²).
Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (73%), Terasa (62%), Garaža (22%), Novogradnja (20%), Parking mesto (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 437.931 € (medijana 361.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.250.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.432 €/m², a medijana 4.384 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.692 do 7.947 €/m².
Trenutno je aktivno 172 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 97,6 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (30 oglasa, prosečno 4.228 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.228 €/m²), Crveni Krst (3.967 €/m²), Hram Sv. Save (4.821 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.436 €.
Tržište - Vracar, Beograd
- Prosečna cena 437.931 €
- Medijana cene 361.500 €
- Prosečna površina 97,6 m²
- Medijana površine 82,5 m²
- Cena / m² 4.432 €
- Medijana €/m² 4.384 €
- Aktivnih oglasa 172
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 4.228 €/m² · 30 ogl.
- Crveni Krst 3.967 €/m² · 9 ogl.
- Hram Sv. Save 4.821 €/m² · 7 ogl.
- Čubura 4.535 €/m² · 6 ogl.
- Kalenić 4.532 €/m² · 6 ogl.
- Kalenic 4.636 €/m² · 5 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€
- 120.000€ 38 m2
Dvosoban stan 47m2, PR, Stari Grad, Beograd - 160.000€
- 160.000€ 47 m2
Tašmajdan - Stanoja Glavaša 108m2 - HITNA PRODAJA
- 365.000€ 108 m2
1.0, Zlatibor, Zova II, 29, 22m2
- 35.000€ 29 m2
DVORIŠNI STAN
- 27.000€ 36 m2
Garsonjera od 29m2 u Crnjanskom HITNA PRODAJA!!!
- 42.000€ 29 m2
Na prodaju renoviran stan u Ćupriji
- 34.000€ 42 m2
Centar, Takovska+dvorište
- 239.000€ 65 m2