stan Novi Beograd (204 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

446.553 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

88,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.754 €/m²

Medijana: 4.567 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.646 €/m² Najskuplje: 6.012 €/m²

Beograd Na Vodi 5.736 €/m² +57% · 48 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.736 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 601.119 € i površinom oko 99,1 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +14% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 65 6.012 €/m² +65% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.012 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 673.333 € i površinom oko 113,7 m².

Fontana 3.795 €/m² +4% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +39% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 446.553 €) i medijanu od 4.567 €/m² (prosek 4.754 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.567 €	4.754 €	204
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -37%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -51%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -54%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -55%	2.128 €	671

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 446.553 €, prosečna površina 88,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.754 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.881 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.881 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.315 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.362 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 4.933 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.428 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.315 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 5.777 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 5.013 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.362 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.933 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.428 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.315 €/m² · 31 ogl. · 33%

Četverosoban stan 5.777 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 5.013 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (69%), Novogradnja (59%), Garaža (52%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (10%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 446.553 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.754 €/m², a medijana 4.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (48 oglasa, prosečno 5.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.736 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 65 (6.012 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.881 €.