stan Beograd stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

419.062 €

Medijana: 357.000 €

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.456 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.129 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Centar 5.060 €/m² +62% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 5.060 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 498.211 € i površinom oko 100,4 m².

Dorcol 5.160 €/m² +65% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.160 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.670 € i površinom oko 65,0 m².

Gornji Grad 3.129 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.129 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.672 € i površinom oko 87,9 m².

Dorćol 4.696 €/m² +50% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.696 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 561.488 € i površinom oko 137,9 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +11% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +88% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 357.000 € (prosek 419.062 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.456 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	357.000 €	4.250 €	4.456 €	291
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -29%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -48%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -52%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -53%	1.837 €	624

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.062 €, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.456 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.077 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.077 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.727 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.752 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.535 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.551 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.968 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.727 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.381 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.669 €/m²).

Jednosoban stan 3.752 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.535 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.551 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.968 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.727 €/m² · 28 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.381 €/m² · 20 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.669 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (62%), Lift (52%), Garaža (18%), Novogradnja (16%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 419.062 € (medijana 357.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.456 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 5.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.060 €/m²), Dorcol (5.160 €/m²), Gornji Grad (3.129 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.077 €.