staanovi Beograd hitno (195 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

329.356 €

Medijana: 229.970 €

Prosečna površina

93,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.575 €/m²

Medijana: 3.315 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.222 €/m² Najskuplje: 6.160 €/m²

Beograd Na Vodi 6.160 €/m² +177% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.160 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 866.363 € i površinom oko 136,7 m².

Mirijevo 2.222 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.222 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.612 € i površinom oko 57,0 m².

Autokomanda 4.093 €/m² +84% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.093 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.234 € i površinom oko 70,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +58% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.400 € i površinom oko 52,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.472 €/m² +56% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.472 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.434 € i površinom oko 54,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +14% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 229.970 € (prosek 329.356 €) i medijanu od 3.315 €/m² (prosek 3.575 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.970 €	3.315 €	3.575 €	195
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -38%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -39%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.356 €, prosečna površina 93,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.575 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 41.991 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

41.991 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (65%), Novogradnja (58%), Garaža (49%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (29%).

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Novogradnja 57 od 99 ogl. · 58%

Garaža 49 od 99 ogl. · 49%

Uknjiženo 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 329.356 € (medijana 229.970 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.750 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.575 €/m², a medijana 3.315 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,7 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 497,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 6.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.160 €/m²), Mirijevo (2.222 €/m²), Autokomanda (4.093 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 41.991 €.