sobe izdavanje Nis (373 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

392 € /mes.

Medijana: 385 €/mes.

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 57,9 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Durlan 10 €/m² +67% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 396 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Marger 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 385 €/mes. (prosek 392 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	15 € +114%	16 €	865
Novi Sad	465 € /mes.	10 € +43%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	385 € /mes.	7 €	8 €	373

Za stan (Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392 €/mesečno, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 373 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

94 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 71 ogl. · 71%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (68%), Lift (45%), Uknjiženo (10%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 392 €/mesečno (medijana 385 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 850 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 373 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Crveni Pevac (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 94 €/mesečno.