soba zemun 100€ (27 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

215.898 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.996 €/m²

Medijana: 2.791 €/m²

Raspon cena

60.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.443 €/m² Najskuplje: 3.031 €/m²

Gornji Grad 3.031 €/m² +110% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.031 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.600 € i površinom oko 90,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.328 €/m² +61% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.328 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.400 € i površinom oko 51,0 m².

Zemun Polje 1.443 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.333 € i površinom oko 101,3 m².

Cara Dušana 3.007 €/m² +108% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.007 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.375 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 215.898 €) i medijanu od 2.791 €/m² (prosek 2.996 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +4%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	185.000 €	2.791 €	2.996 €	27
Niš	146.875 €	2.356 € -16%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -27%	2.016 €	26

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.898 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.996 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.321 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.321 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 8 ogl. · 30%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.014 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.401 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.014 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.259 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.470 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.446 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.064 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.401 €/m²).

Jednosoban stan 3.401 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.014 €/m² · 6 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.259 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.470 €/m² · 5 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.446 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.064 €/m² · 4 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.401 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (56%), Lift (26%), Parking mesto (15%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 18 od 27 ogl. · 67%

Terasa 15 od 27 ogl. · 56%

Lift 7 od 27 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 215.898 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 60.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.996 €/m², a medijana 2.791 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 3.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.031 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.328 €/m²), Zemun Polje (1.443 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.321 €.