seoska domacinstva Beograd hitno u poslednjih 10 dana (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

255.750 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

151,8 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosečna cena / m²

1.561 €/m²

Medijana: 948 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliko Polje, Poljane.

Najjeftinije: 941 €/m² Najskuplje: 1.033 €/m²

Veliko Polje 1.033 €/m² +10% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.033 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 128,0 m².

Poljane 941 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 941 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 93,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 255.750 €) i medijanu od 948 €/m² (prosek 1.561 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Niš (908 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +57%	1.835 €	159
Beograd trenutni	120.000 €	948 €	1.561 €	12
Kragujevac	180.000 €	940 € -1%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -4%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -10%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -20%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.750 €, prosečna površina 151,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.561 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 29.500 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

29.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 6 ogl. · 50%

iznad 150 m² 4 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (25%), Terasa (25%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (8%).

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 255.750 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 50.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.561 €/m², a medijana 948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 151,8 m² (medijana 122,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Veliko Polje (2 oglasa, prosečno 1.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliko Polje (1.033 €/m²), Poljane (941 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 29.500 €.