selo Nis (59 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

69.279 €

Medijana: 33.000 €

Prosečna površina

2.068,5 m²

Medijana: 1.777,0 m²

Prosečna cena / m²

234 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

6.000 – 412.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Novo Selo, Popovac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 446 €/m²

9 Maj (Novo Naselje) 346 €/m² +4843% · 15 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 346 €/m² - 4843% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Selo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.813 € i površinom oko 2.272,9 m².

Novo Selo 446 €/m² +6271% · 7 ogl.

Novo Selo ima prosečno 446 €/m² - 6271% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Selo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.843 € i površinom oko 1.858,0 m².

Popovac 118 €/m² +1586% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 118 €/m² - 1586% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Selo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.000 € i površinom oko 1.066,0 m².

Lalinac 342 €/m² +4786% · 3 ogl.

Lalinac ima prosečno 342 €/m² - 4786% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Selo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.667 € i površinom oko 890,7 m².

Donje Medjurovo 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Selo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.833 € i površinom oko 4.261,0 m².

Knez Selo 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Knez Selo ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.033 € i površinom oko 1.913,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 33.000 € (prosek 69.279 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 234 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Beograd (2.301 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +15635%	2.807 €	2.092
Beograd	200.000 €	2.301 € +13435%	2.235 €	3.193
Kragujevac	106.500 €	1.843 € +10741%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € +3976%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € +3600%	632 €	8
Niš trenutni	33.000 €	17 €	234 €	59

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.279 €, prosečna površina 2.068,5 m², a prosečna cena po m² oko 234 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 412.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (10 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 181.650 €).

Sniženih oglasa

17%

10/59

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

181.650 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 48 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (85%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 50 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (12%), Terasa (12%), Uknjiženo (12%), Garaža (2%).

Parking mesto 7 od 59 ogl. · 12%

Terasa 7 od 59 ogl. · 12%

Uknjiženo 7 od 59 ogl. · 12%

Garaža 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 69.279 € (medijana 33.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 6.000 do 412.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 234 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.068,5 m² (medijana 1.777,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 6.263,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu 9 Maj (Novo Naselje) (15 oglasa, prosečno 346 €/m²). Takođe su zastupljeni: 9 Maj (Novo Naselje) (346 €/m²), Novo Selo (446 €/m²), Popovac (118 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 181.650 €.