savska 24 Beograd na vodi (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

567.683 €

Medijana: 382.944 €

Prosečna površina

105,6 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

5.117 €/m²

Medijana: 4.948 €/m²

Raspon cena

26.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Senjak i dr..

Najjeftinije: 3.272 €/m² Najskuplje: 5.768 €/m²

Beograd Na Vodi 5.768 €/m² +76% · 40 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.768 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.611 € i površinom oko 91,5 m².

Dedinje 4.464 €/m² +36% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.464 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 777.722 € i površinom oko 169,7 m².

Senjak 5.492 €/m² +68% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 5.492 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300.000 € i površinom oko 237,5 m².

Centar 3.272 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494.995 € i površinom oko 127,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 382.944 € (prosek 567.683 €) i medijanu od 4.948 €/m² (prosek 5.117 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	382.944 €	4.948 €	5.117 €	60
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -39%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -55%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -63%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -89%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -91%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 567.683 €, prosečna površina 105,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.117 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (12 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 59.634 €).

Sniženih oglasa

20%

12/60

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

59.634 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 22%

70 – 100 m² 11 ogl. · 18%

100 – 150 m² 16 ogl. · 27%

iznad 150 m² 12 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (75%), Garaža (62%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (15%).

Terasa 47 od 60 ogl. · 78%

Lift 45 od 60 ogl. · 75%

Garaža 37 od 60 ogl. · 62%

Novogradnja 31 od 60 ogl. · 52%

Uknjiženo 25 od 60 ogl. · 42%

Parking mesto 9 od 60 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 567.683 € (medijana 382.944 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 26.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.117 €/m², a medijana 4.948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 571 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,6 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (40 oglasa, prosečno 5.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.768 €/m²), Dedinje (4.464 €/m²), Senjak (5.492 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 59.634 €.