Save kovacevica Novi Sad stanovi - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 163.315 € · med. 154.000 € · 3.272 €/m² (med. 3.143 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 56m² · 158.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Kovacevica, 2.0, 56m2, 158000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133264, VPR/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **RENOVIRAN - FANTASTICAN**, Veliki dvosoban 56 m2.+ PODRUMSKA OSTAVA.... više

158.000€ (2 821 €/m²)

2 soba
56m²

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 49m² · 154.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 154000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100535, Novi Sad, Bulevar Patrijarha Pavla, dvoiposoban, 49m2, četvrti sprat. Cena nekretnine 154.000e + 3% AGENCIJSKA... više

154.000€ (3 142 €/m²)

2.5 soba
49m²
4/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1099859, Novi Sad, Adamovićevo naselje, garsonjera, 22m2, cena plus agencijska provizija 3%... Pogodno smešten dnevni... više

65.000€ (2 954 €/m²)

1 soba
22m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 38m² · 150.100€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150100€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1098349, cena nekretnine + 3% agencijska provizija, Bulevar Evrope, dvosoban, 38m2, prvi sprat. Odličan, komplet opremljen,... više

150.100€ (3 950 €/m²)

2 soba
38m²
1/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - VeterniČka Rampa | Prodaja · 57m² · 160.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 160000€

VeterniČka Rampa, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102840, cena nekretnine 160,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, 57m2, prvi sprat. Stan odličnog... više

160.000€ (2 807 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 210000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1099582, Grbavica,Cena stana 210.000eu +3% agencijska provizija. dvoiposoban, 65m2, prvi sprat. Dvoiposoban stan na... više

210.000€ (3 230 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/4 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 115000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102924, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman 3, 31m2, jedanaesti sprat. Odličan jednosoban... više

115.000€ (3 709 €/m²)

1 soba
31m²
11/15 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 14m² · 55.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 55000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100321, Novi Sad, Futoški put, garsonjera, 14m2, četvrti sprat. Potpuno nameštena garsonjeru sa novom belom tehnikom,... više

55.000€ (3 928 €/m²)

Garsonjera
14m²
4/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 275000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102604, cena nekretnine 275.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Nova Detelinara, petosoban duplex, 97m2, peti... više

275.000€ (2 835 €/m²)

5 soba
97m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - AdamoviĆevo Naselje | Prodaja · 31m² · 90.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102598, cena nekretnine 90.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Adamovićevo naselje, 31m2, četvrti sprat. Na atraktivnoj... više

90.000€ (2 903 €/m²)

1 soba
31m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 139000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102794, cena nekretnine 139.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Telep, 47m2, visoko prizemlje. Nov, odmah useljiv... više

139.000€ (2 957 €/m²)

2 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 79m² · 260.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 260000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1103035, cena nekretnine 260,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Grbavica, troiposoban, 79m2, drugi sprat. Tražite... više

260.000€ (3 291 €/m²)

3.5 soba
79m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

163.315 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

50,7 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.272 €/m²

Medijana: 3.143 €/m²

Raspon cena

55.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.261 €/m² Najskuplje: 3.261 €/m²

Grbavica 3.261 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.261 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 163.315 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 3.272 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	289.500 €	3.233 € +3%	3.438 €	1.850
Novi Sad trenutni	154.000 €	3.143 €	3.272 €	13
Pančevo	139.293 €	2.235 € -29%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -33%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -34%	2.031 €	678

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.315 €, prosečna površina 50,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.272 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 31% oglasa za stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.675 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.675 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (31%).

do 100.000 € 3 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 15%

30 – 50 m² 5 ogl. · 38%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 3.189 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.189 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.243 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.060 €/m²).

Jednosoban stan 3.189 €/m² · 3 ogl. · 33%

Dvosoban stan 3.243 €/m² · 3 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.060 €/m² · 3 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (77%), Lift (54%).

Uknjiženo 12 od 13 ogl. · 92%

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 7 od 13 ogl. · 54%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 163.315 €, a medijana 154.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 292.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.272 €/m², medijana je 3.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.807 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,7 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.315 € (medijana 154.000 €), prosečna površina 50,7 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (2 oglasa, prosečno 3.261 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.261 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (33% oglasa, prosečno 3.189 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.189 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.243 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.060 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.675 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.233 €/m², prosek 3.438 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 3.143 €/m², prosek 3.272 €/m², 13 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).