sava do 40000e Beograda (118 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

24.197 €

Medijana: 26.000 €

Prosečna površina

1.139,0 m²

Medijana: 600,0 m²

Prosečna cena / m²

512 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.750 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Beograd Na Vodi, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Drlupa 19 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Beograd Na Vodi 2.333 €/m² +12179% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.333 €/m² - 12179% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 12,0 m².

Zvečka 457 €/m² +2305% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 2305% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Rvati 406 €/m² +2037% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 406 €/m² - 2037% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.875 € i površinom oko 78,0 m².

Sremčica 34 €/m² +79% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.373 € i površinom oko 1.366,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 26.000 € (prosek 24.197 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 512 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +10780%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +7384%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +7232%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +2036%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1660%	403 €	6
Beograd trenutni	26.000 €	25 €	512 €	118

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.197 €, prosečna površina 1.139,0 m², a prosečna cena po m² oko 512 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (2 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 3.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/33

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

3.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 8 ogl. · 24%

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 19 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Parking mesto (12%), Lift (12%), Garaža (9%), Terasa (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 9 od 33 ogl. · 27%

Parking mesto 4 od 33 ogl. · 12%

Lift 4 od 33 ogl. · 12%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Terasa 2 od 33 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 24.197 € (medijana 26.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 1.750 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 512 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.139,0 m² (medijana 600,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Beograd Na Vodi (2.333 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 3.000 €.