salonski stan Novi Sad do treceg sprata u poslednjih 30 dana (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.344 €

Medijana: 256.250 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

3.082 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

116.000 – 381.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.170 €/m² Najskuplje: 3.170 €/m²

Centar 3.170 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.360 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 256.250 € (prosek 237.344 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.082 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +7%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	256.250 €	3.050 €	3.082 €	14
Pančevo	147.267 €	2.229 € -27%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -29%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.344 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.082 €/m². Raspon cena kreće se od 116.000 – 381.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 64% oglasa za stan (9 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.309 €).

Sniženih oglasa

64%

9/14

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.309 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 7 ogl. · 50%

100 – 150 m² 3 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (80% ponude, prosečno 3.007 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.979 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.007 €/m²).

Garsonjera 3.979 €/m² · 2 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.007 €/m² · 8 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Lift (29%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 237.344 € (medijana 256.250 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 116.000 do 381.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.082 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.956 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.170 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 64% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.309 €.