salajka nekretnine Novi Sad od 30 do 50 kvadrata akva park uknjizen (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.702 €

Medijana: 128.880 €

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.080 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cena

80.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.543 €/m² Najskuplje: 3.878 €/m²

Telep 2.876 €/m² +13% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.876 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.609 € i površinom oko 46,3 m².

Centar 3.878 €/m² +52% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.878 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.781 € i površinom oko 45,4 m².

Detelinara 2.797 €/m² +10% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.797 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.664 € i površinom oko 46,4 m².

Adice 2.543 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.543 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.266 € i površinom oko 45,5 m².

Podbara 3.409 €/m² +34% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.409 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.627 € i površinom oko 39,0 m².

Grbavica 3.414 €/m² +34% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.414 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.820 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.880 € (prosek 133.702 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosek 3.080 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +11%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	128.880 €	3.030 €	3.080 €	47
Niš	125.000 €	1.970 € -35%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -41%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.702 €, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.080 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (12 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.963 €).

Sniženih oglasa

26%

12/47

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.963 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 46 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (64%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%), Garaža (9%).

Uknjiženo 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 36 od 47 ogl. · 77%

Lift 30 od 47 ogl. · 64%

Parking mesto 12 od 47 ogl. · 26%

Novogradnja 11 od 47 ogl. · 23%

Garaža 4 od 47 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 133.702 € (medijana 128.880 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 80.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.080 €/m², a medijana 3.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.876 €/m²), Centar (3.878 €/m²), Detelinara (2.797 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.963 €.