Restoran izdavanje Beograd - Oglasi SveNekretnine

120 oglasa · pros. 1.984 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 18 €/m² (med. 16 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 96m² · 3.000€

Kosančićev venac, strogi centar, odličan restoran! ID#5748

Centar, Stari Grad, Beograd

Na Kosančićevom vencu, atraktivnoj lokaciji, jednoj od najlepših i najomiljenijih u strogom centru grada, primamljivoj kako za turiste i posetioce... više

3.000€/mesečno (31 €/m²)

96m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Zaklopača - Beogradska, 780m2

Zaklopača, Grocka, Beograd

Grocka, Zaklopača - Beogradska, 780m2 ugostiteljski objekat - restoran, 780m2, prizemlje, parno grejanje/kotao/agregat, podrum, parking Restoran... više

3.500€/mesečno (4 €/m²)

780m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Slavija

Slavija, Vračar, Beograd

Na Vracaru, na izuzetnoj lokaciji, u blizini trga Slavija, izdaje se poslovni prostor A klase, Poslovna zgrada Vracar Business Centar. U prostoru... više

10.238€/mesečno (15 €/m²)

650m²
.sprat

KUĆA

Izdavanje, Kuća, Beograd, Savski Venac, Senjak

Senjak, Savski Venac, Beograd

Izdaje se 5.0 kuca od 180 m2, terasa, na placu povrsine 1.5 ari, PR + I + PTK, eg, telefon, interfon, internet. Kuca se nalazi na odlicnoj lokaciji,... više

1.800€/mesečno (10 €/m²)

180m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Desanke Maksimović, 82m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Desanke Maksimović 3.0, 82m2 (lođa 10m2), CG, 1/2, interfon, podrum Izdaje se trosoban polunamešten stan na odličnoj... više

800€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
82m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 56m² · 1.200€

Stan Novo

BW Arcadia – dvosoban, 17. sprat, pogled na grad

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Dvosoban stan od 56 m² nalazi se na 17. spratu moderne zgrade Arcadia u Beogradu na vodi, u Savskom vencu. Zgrada je u neposrednoj blizini Galerije,... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
56m²
17/23 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor u centru grada, moguce iznajmiti garazna mesta

Dom omladine, Stari Grad, Beograd

Prostor se sastoji od 13 kancelarija, server sobe, 2 opremljene manje kuhinje, 4 mokra cvora. Moguce je prilagodjavanje prostora potrebama... više

6.120€/mesečno (15 €/m²)

408m²
6/8 spratova

Stan

BW Residence 2 | Dvosoban stan sa pogledom na reku

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se prelep, osunčan dvosoban stan u prestižnoj zgradi BW Residence 2, sa pogledom na reku Savu. Stan se nalazi na 4. spratu i pruža idealan... više

1.600€/mesečno (25 €/m²)

2.0 soba
63m²
4/20 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI

Olimp, Zvezdara, Beograd

Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Stan

Dorćol – renoviran 2.0, 43m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se namešten, renoviran stan u centru Beograda, u Starom Gradu, Dorćolu. Stan je strukture 2.0, površine 43 m², na II spratu od ukupno... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
43m²
2/5 spratova

Stan

Luksuzan dvosoban stan za izdavanje – West 65, Novi Beograd | 62 m² | Lux op

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se luksuzan dvosoban stan u West 65, Novi Beograd, površine 62 m², na 2. spratu moderne zgrade (7 spratova). Stan se nalazi u centralnom... više

1.200€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera, 57m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera 2.0, 57m2 (lođa 4m2), 2/12, CG, tri lifta, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/12 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.984 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

134,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +59% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Dorćol 20 €/m² +18% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.539 €/mes. i površinom oko 77,8 m².

Crveni Krst 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Slavija 27 €/m² +59% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 27 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.228 €/mes. i površinom oko 237,0 m².

Vračar (Centar) 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Hram 21 €/m² +24% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.563 €/mes. i površinom oko 118,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.984 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	18 €	120
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -50%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -56%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.984 €/mesečno, prosečna površina 134,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 395 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

395 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (65%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (9%).

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.984 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 67 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 134,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 1.148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 120 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.984 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 134,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Dorćol (20 €/m²), Crveni Krst (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 395 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 65,6 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.539 €/mes. i površinom oko 77,8 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 18 €/m², 120 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).