rakovica do (95 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

229.938 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

291,1 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

2.256 €/m²

Medijana: 2.280 €/m²

Raspon cena

50.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.848 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²

Rakovica 1.848 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.848 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.086 € i površinom oko 551,5 m².

Vidikovac 3.139 €/m² +70% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.139 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.123 € i površinom oko 82,0 m².

Petlovo Brdo 2.017 €/m² +9% · 9 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.017 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.878 € i površinom oko 104,2 m².

Centar 2.605 €/m² +41% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.605 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.682 € i površinom oko 66,7 m².

Labudovo Brdo 2.614 €/m² +41% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.614 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.750 € i površinom oko 76,3 m².

Miljakovac 2.480 €/m² +34% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.480 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 138,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 229.938 €) i medijanu od 2.280 €/m² (prosek 2.256 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +25%	2.741 €	2.046
Beograd trenutni	185.000 €	2.280 €	2.256 €	95
Niš	134.640 €	2.100 € -8%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -21%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -75%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -76%	651 €	7

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.938 €, prosečna površina 291,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.256 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.678 €).

Sniženih oglasa

13%

12/94

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.678 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (35%), Lift (22%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Terasa 57 od 94 ogl. · 61%

Uknjiženo 49 od 94 ogl. · 52%

Parking mesto 33 od 94 ogl. · 35%

Lift 21 od 94 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 94 ogl. · 9%

Garaža 6 od 94 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 229.938 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 50.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.256 €/m², a medijana 2.280 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 291,1 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (37 oglasa, prosečno 1.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.848 €/m²), Vidikovac (3.139 €/m²), Petlovo Brdo (2.017 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.678 €.