rakovica Beograd uknjizen (55 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

283.727 €

Medijana: 218.000 €

Prosečna površina

424,1 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.205 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

65.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Vidikovački Venac i dr..

Najjeftinije: 1.677 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Rakovica 1.677 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.677 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.195 € i površinom oko 951,2 m².

Vidikovac 2.788 €/m² +66% · 8 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.788 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 89,8 m².

Vidikovački Venac 3.297 €/m² +97% · 4 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.297 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 57,3 m².

Miljakovac 2.480 €/m² +48% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.480 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 138,8 m².

Petlovo Brdo 2.266 €/m² +35% · 4 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.266 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.725 € i površinom oko 101,8 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² +28% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 218.000 € (prosek 283.727 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.205 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +29%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +4%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	218.000 €	2.273 €	2.205 €	55
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -14%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.727 €, prosečna površina 424,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.205 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (7 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.557 €).

Sniženih oglasa

13%

7/55

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.557 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 9 ogl. · 16%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 16 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (67%), Parking mesto (35%), Lift (29%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 50 od 55 ogl. · 91%

Terasa 37 od 55 ogl. · 67%

Parking mesto 19 od 55 ogl. · 35%

Lift 16 od 55 ogl. · 29%

Garaža 2 od 55 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 283.727 € (medijana 218.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 65.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.205 €/m², a medijana 2.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 424,1 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (19 oglasa, prosečno 1.677 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.677 €/m²), Vidikovac (2.788 €/m²), Vidikovački Venac (3.297 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.557 €.