put 1993 Novi Sad (244 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.152 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

148,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

120 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.461 €/mes. i površinom oko 100,7 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 879 €/mes. i površinom oko 77,6 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.444 €/mes. i površinom oko 182,1 m².

Telep 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 165,0 m².

Salajka 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 722 €/mes. i površinom oko 89,2 m².

Detelinara 14 €/m² +56% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 34,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 1.152 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.275 € /mes.	15 € +50%	18 €	1.505
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	244
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -20%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -30%	9 €	668

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.152 €/mesečno, prosečna površina 148,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 391 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/97

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

391 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (20% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 18 ogl. · 19%

30 – 50 m² 19 ogl. · 20%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (42%), Terasa (40%), Parking mesto (32%), Novogradnja (27%), Garaža (13%), Uknjiženo (9%).

Lift 41 od 97 ogl. · 42%

Terasa 39 od 97 ogl. · 40%

Parking mesto 31 od 97 ogl. · 32%

Novogradnja 26 od 97 ogl. · 27%

Garaža 13 od 97 ogl. · 13%

Uknjiženo 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.152 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 120 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 148,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 391 €/mesečno.