Poslovni prostor / Lokal, Centar · 15m² · 850€

Izdaje se lokal u centru

10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

15 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 850€

Površina: 15 m² (56 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1496780

Opis

Izdaje se lokal u centru. Ulazni deo je 15m2, galerija 7m2 i podrum 35m2 . Lokal je pogodan za razne delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini dve mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 850 € Prosek: 162.184 € · -99% (ispod proseka)
Medijana: 75.000 € · -99% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 710.000 €

Cena / m²: 57 €/m² Prosek: 980 €/m² · -94% (ispod proseka)
Medijana: 530 €/m² · -89% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 3.672 €/m²

Prosečna cena

162.184 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

411,0 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

980 €/m²

Medijana: 530 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Novo Selo i dr..

Najjeftinije: 331 €/m² Najskuplje: 1.393 €/m²

Centar 1.304 €/m² +294% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 1.304 €/m² - 294% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 13 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 238.505 € i površinom oko 226,8 m².

Čair 1.393 €/m² +321% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 1.393 €/m² - 321% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 211.959 € i površinom oko 192,3 m².

Novo Selo 331 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Selo ima prosečno 331 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 25.927 € i površinom oko 436,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.062 €/m² +221% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.062 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 42.025 € i površinom oko 131,5 m².

Šojka 905 €/m² +173% · 2 ogl.

Šojka ima prosečno 905 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 68.800 € i površinom oko 175,0 m².

Crveni Krst 655 €/m² +98% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 655 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 233.550 € i površinom oko 2.590,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 162.184 €) i medijanu od 530 €/m² (prosek 980 €/m²) - skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.184 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.550 € +381%	2.691 €	253
Novi Sad	226.300 €	2.184 € +312%	2.321 €	107
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +261%	1.982 €	9
Pančevo	365.000 €	681 € +28%	842 €	6
Niš trenutni	75.000 €	530 €	980 €	178

Za poslovni prostor (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.184 €, prosečna površina 411,0 m², a prosečna cena po m² oko 980 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 59 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 178 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centaru, Medijani, Nišu je 51% oglasa za poslovni prostor (30 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 86% (oko 117.416 €).

Sniženih oglasa

51%

30/59

Pros. sniženje

86%

Pros. iznos

117.416 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 32 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 10 ogl. · 17%

iznad 150 m² 35 ogl. · 59%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (68%), Lift (53%), Uknjiženo (53%), Garaža (3%).

Parking mesto 44 od 59 ogl. · 75%

Terasa 40 od 59 ogl. · 68%

Lift 31 od 59 ogl. · 53%

Uknjiženo 31 od 59 ogl. · 53%

Garaža 2 od 59 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 850 € - ispod proseka tržišta (99%). Prosečna cena sličnih oglasa je 162.184 €, a medijana 75.000 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 710.000 €.

Cena po m² iznosi 57 €/m² - ispod proseka tržišta (94%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu je oko 980 €/m², medijana 530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.672 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 162.184 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 980 €/m², a medijana 530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.672 €/m².

Trenutno je aktivno 178 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 411,0 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.