236 oglasa · pros. 1.556 €/mes. · med. 725 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opremljen lokal za ugostiteljsku delatnost – Novo Selo
Novo selo, Okolina, Niš
Izdaje se poslovni lokal površine 53 m², u naselju Novo Selo, potpuno opremljen za obavljanje ugostiteljske delatnosti poput mesare, fast food-a... više
800€/mesečno (15 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor preko puta Tempa, 130m2
Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš
Izdaje se namesteni poslovni prostor na Bulevaru 12. februar, u poslovnoj zgradi na prvom spratu povrsine 130m2 sa grejanjem i hladjenjem na... više
1.600€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u blizini pirotske rampe
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor površine 53m2 u prizemlju zgrade bez lifta u blizini mak pumpe. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
700€/mesečno (13 €/m²)
Izdaje se potpuno namešten frizerski salon
Autobuska Stanica, Crveni Krst, Niš
Izdaje se namešten prizemni salon u blizini Glavne autobuske stanice Izdaje se potpuno namešten salon smešten u prizemlju kuće, na izuzetno... više
350€/mesečno (7 €/m²)
Novogradnja u blizini Doma Zdravlja!
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se objekat u izgradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu u neposrednoj blizini Doma zdravlja. Od pomenutog objekta izdaje se... više
5.600€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u sivoj gradnji površine 350m2 u centru grada. Prostor se nalazi u suterenu zgrade. Sastoji se od više prostorija... više
3.500€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se lokal u Durlanu!
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se neopremljen lokal površine 114m2 u prizemlju porodične kuće. Sastoji se od ulaznog dela sa tri odvojene prostorije i mokrim čvorom.... više
600€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se odličan lokal u Pribojskoj ulici, 120m2
Branko Bjegović, Crveni krst, Niš
Izdaje se odličan lokal u Pribojskoj ulici, koji je u funkciji 20 godina unazad. Na dobroj je lokaciji, u glavnoj ulici i portali su okrenuti... više
350€/mesečno (2 €/m²)
Izdaje se hala 1000m2
Ratko Jović, Crveni krst, Niš
Izdaje se hala u naselju Ratko Jović. Površina hale je 1000m2. Prostor čini jedna prostorija. U fazi je sređivanja. Dvorišni deo zgrade je uredjen... više
3.600€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se hotel, Crveni Krst
Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš
Izdaje se hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst, na samo 5 km od isključenja sa autoputa Beograd-Niš-Sofija. U blizini hotela... više
4.000€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se poslovni objekat 187m2, na periferiji Niša
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor-poslovna zgrada na periferiji Niša, u industrijskoj zoni, površine 187m2. Lokacija u industrijskoj zoni Niša omogućava... više
650€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u blizini Pivare!
Apelovac, Palilula, Niš
Izdaje se kuća pretvorena u poslovni prostor u niškom naselju Apelovac (preko puta Niške pivare). Pogodna je za obavljanje različitih delatnosti... više
750€/mesečno (2 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
1.556 € /mes.
Medijana: 725 €/mes.
Prosečna površina
252,5 m²
Medijana: 93,5 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
150 – 11.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..
Centar ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.176 €/mes. i površinom oko 110,4 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 79,8 m².
Čair ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 113,0 m².
Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 63,8 m².
Novo Selo ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.965 €/mes. i površinom oko 893,3 m².
Durlan ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 30,7 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 1.556 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.650 € /mes. | 11 € +38% | 15 € | 520 |
| Novi Sad | 1.100 € /mes. | 10 € +25% | 10 € | 139 |
| Niš trenutni | 725 € /mes. | 8 € | 9 € | 236 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € 0% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € 0% | 9 € | 8 |
Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.556 €/mesečno, prosečna površina 252,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Niš je 19% oglasa za poslovni prostor (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 374 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
374 €
U Niš najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (24%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (33%).
Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (52%), Terasa (24%), Lift (16%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 1.556 €/mesečno, a medijana 725 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 49 €/m².
Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 252,5 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.556 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno), prosečna površina 252,5 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Bulevar Nemanjića (12 €/m²), Čair (10 €/m²).
Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 374 €/mesečno.
Centar ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.176 €/mes. i površinom oko 110,4 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 79,8 m². Čair ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 113,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 11 €/m², prosek 15 €/m², 520 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 139 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 236 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 8 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 1.556 €
- Medijana cene 725 €
- Prosečna površina 252,5 m²
- Medijana površine 93,5 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 236
Pretraga po delu grada
- Centar 11 €/m² · 25 ogl.
- Bulevar Nemanjića 12 €/m² · 4 ogl.
- Čair 10 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Pevac 9 €/m² · 4 ogl.
- Novo Selo 6 €/m² · 4 ogl.
- Durlan 13 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Lokal za izdavanje – 72m² na dobroj lokaciji
- 600€/mesečno 72 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 100m2!
- 1.000€/mesečno 95 m2
Izdaje se hala 1000m2
- 3.600€/mesečno 1000 m2
Izdaje se poslovni prostor u blizini pirotske rampe
- 700€/mesečno 53 m2
Izdaje se lokal u Durlanu!
- 600€/mesečno 114 m2
Opremljen lokal za ugostiteljsku delatnost – Novo Selo
- 800€/mesečno 53 m2
Izdaje se potpuno namešten frizerski salon
- 350€/mesečno 45 m2
Izdaje se poslovni prostor preko puta Tempa, 130m2
- 1.600€/mesečno 130 m2
Novogradnja u blizini Doma Zdravlja!
- 5.600€/mesečno 550 m2
Izdaje se poslovni prostor!
- 3.500€/mesečno 350 m2