Stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 203m² · 855.000€

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 5.0, 203m2, 855000EUR

10

Stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 203m² · 855.000€

Tip

Stan

Površina

203 m²

Struktura

5+

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 855.000€

Površina: 203 m² (4 211 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Gas

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1478144

Opis

Agencijski ID: 128735, I/IV, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Na prodaju izuzetan salonski petosoban stan u ulici Kneza Milosa. Stan je idealan kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor (advokatska kancelarija, predstavnistvo i druge delatnosti ). Nekretnina se nalazi u blizini Nemacke, Kanadske i Italijanske ambasade. Stan se nalazi na prvom spratu i ima ukupnu povrsinu od 203 m² a uknjizena kvadratura je 185 m2 . Salonska visina plafona 3,2 m , odlican raspored i dosta prirodne svetlosti tokom celog dana. Struktura stana: sest prostranih soba dva mokra cvora , opremljena kuhinja sa ugradnim elementima i ostava . Ispred zgrade se nalazi nezonirani parking koji je na raspolaganju stanarima. Lokacijski se nalazi blizu TC Galerija , Hrama Svetog Save i drugih infrastrukturnih objekata a na samo 50 metara od zgrade nalazi se stanica gradskog prevoza (linije 23, 37, 40, 41, 44, 52, 53, 56, 58, 74, E 2) 03/02/2026... Prikaži broj . Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kneza Miloša (Centar), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 855.000 € Prosek: 305.399 € · +180% (iznad proseka)
Medijana: 238.750 € · +258% (iznad medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 4.212 €/m² Prosek: 3.476 €/m² · +21% (iznad proseka)
Medijana: 3.159 €/m² · +33% (iznad medijane)

1.100 €/m² Prosek · Medijana 8.250 €/m²

Prosečna cena

305.399 €

Medijana: 238.750 €

Prosečna površina

89,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.476 €/m²

Medijana: 3.159 €/m²

Raspon cena

50.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kneza Miloša (Centar), Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.594 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Karaburma 2.819 €/m² +9% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.819 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.189 € i površinom oko 55,0 m².

Banovo Brdo 2.969 €/m² +14% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.969 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370.984 € i površinom oko 139,3 m².

Mirijevo 2.594 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.594 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.276 € i površinom oko 63,1 m².

Vukov Spomenik 4.550 €/m² +75% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.550 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 78,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +90% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Centar 3.883 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.883 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 501.667 € i površinom oko 130,7 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 238.750 € (prosek 305.399 €) i medijanu od 3.159 €/m² (prosek 3.476 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.755 €/m²) i Kragujevac (2.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.750 €	3.159 €	3.476 €	1.849
Novi Sad	148.033 €	2.755 € -13%	2.751 €	1.701
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -33%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -35%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -36%	2.015 €	673

Za petosoban stan, stan (Kneza Miloša (Centar), Beograd) trenutno imamo 1.849 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.399 €, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.476 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kneza Miloša (Centar), Beograd (ukupno 1.849 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Kneza Miloša (Centar), Beograd je 27% oglasa za petosoban stan, stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.744 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.744 €

U Kneza Miloša (Centar), Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Kneza Miloša (Centar), Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Kneza Miloša (Centar), Beograd najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.591 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.486 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.734 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.591 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.274 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.240 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.775 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.267 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.587 €/m²).

Jednosoban stan 3.486 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.734 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.591 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.274 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.240 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.775 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.267 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.587 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Kneza Miloša (Centar), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (69%), Lift (46%), Garaža (23%), Parking mesto (21%), Novogradnja (10%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Kneza Miloša (Centar), Beograd

Ovaj oglas košta 855.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 305.399 € (+180%) i iznad medijane od medijane od 238.750 € (+258%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4.212 €/m², dok je prosek za petosoban stan, stan u Kneza Miloša (Centar), Beograd oko 3.476 €/m² (iznad proseka proseka, +21%), a medijana 3.159 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.100 do 8.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Kneza Miloša (Centar), Beograd iznosi 305.399 €, a medijana 238.750 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Kneza Miloša (Centar), Beograd iznosi oko 3.476 €/m², medijana je 3.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 1.849 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Kneza Miloša (Centar), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.849 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Kneza Miloša (Centar), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 305.399 € (medijana 238.750 €), prosečna površina 89,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.