Beograd kneza milosa (centar) od 70 do 100 kvadrata (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

398.343 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.749 €/m²

Medijana: 4.896 €/m²

Raspon cena

126.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Studentski Trg.

Najjeftinije: 4.553 €/m² Najskuplje: 4.896 €/m²

Centar 4.553 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.553 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.318 € i površinom oko 82,6 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +8% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 398.343 €) i medijanu od 4.896 €/m² (prosek 4.749 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.896 €	4.749 €	23
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -42%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -61%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -63%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -84%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.343 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.749 €/m². Raspon cena kreće se od 126.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (9 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 56.500 €).

Sniženih oglasa

39%

9/23

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

56.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Uknjiženo (65%), Terasa (57%), Parking mesto (22%), Garaža (22%), Novogradnja (17%).

Lift 16 od 23 ogl. · 70%

Uknjiženo 15 od 23 ogl. · 65%

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 398.343 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 126.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.749 €/m², a medijana 4.896 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.431 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.553 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.553 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 39% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 56.500 €.