Beograd kneza milosa (centar) dvosoban stan

13 oglasa · pros. 266.154 € · med. 256.000 € · 4.843 €/m² (med. 4.568 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 37m² · 169.000€

Savski venac, Centar, Karađorđeva, 1.5, 37m2, 169000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 123076, III/VIII, lift, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI... više

169.000€ (4 567 €/m²)

2 soba
37m²
3/8 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Vojvode Milenka, 2.0, 45m2, 250000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132023, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se potpuno renoviran, dvosoban stan povrsine... više

250.000€ (5 555 €/m²)

2 soba
45m²
3/5 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom... više

164.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 45m² · 289.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Stan

Soul 64, Omladinskih brigada, 2.0, 54m2, 2/8

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Blok 67A (A Blok), Soul 64, Omladinskih brigada, dvosoban stan od 54m2. Na drugom je spratu od osam, u kvalitetno i luksuzno sazidanom stambeno-poslovnom... više

299.000€ (5 537 €/m²)

2 soba
54m²
2/8 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 68m2 , 2T , 289000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 2.0 (adaptabilan u 3.0), 68 m2 sa terasom i lodjom, V od VI spratova, ta/cg, lift,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD DORCOL 57m2 , T , 256000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 2.0, 57 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, topla... više

256.000€ (4 491 €/m²)

2 soba
57m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

PRODAJA, STAN U CENTRU, MAKEDONSKA ULICA

Centar, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u Makedonskoj ulici na ekskluzivnoj lokaciji u strogom centru Beograda, u zgradi koja se nalazi pod kulturnom zastitom. Stan... više

218.000€ (3 027 €/m²)

2 soba
72m²
Prizemlje

Stan

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunska | Prodaja · 65m² · 219.000€

Stan Novo

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa)

Krunska, Beograd

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa) 1.5, 65m2 (40m2 stambena površina +25m2 natkrivena terasa), 6/6, CG,... više

219.000€ (3 369 €/m²)

2 soba
65m²
6/6 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

266.154 €

Medijana: 256.000 €

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.843 €/m²

Medijana: 4.568 €/m²

Raspon cena

164.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 4.256 €/m² Najskuplje: 5.062 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 5.062 €/m² +19% · 2 ogl.

Centar 4.725 €/m² +11% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.725 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 58,5 m².

Dorcol 4.371 €/m² +3% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Vidikovac 4.256 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 256.000 € (prosek 266.154 €) i medijanu od 4.568 €/m² (prosek 4.843 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	256.000 €	4.568 €	4.843 €	13
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -41%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -53%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -55%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -55%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.154 €, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.843 €/m². Raspon cena kreće se od 164.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.125 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.125 €

U Beograd najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (23%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 38%

50 – 70 m² 7 ogl. · 54%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Uknjiženo (85%), Terasa (69%), Parking mesto (23%).

Lift 11 od 13 ogl. · 85%

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 266.154 €, a medijana 256.000 €. Raspon cena kreće se od 164.000 do 448.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.843 €/m², medijana je 4.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.027 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 266.154 € (medijana 256.000 €), prosečna površina 55,4 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kneza Miloša (Centar) (2 oglasa, prosečno 5.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (5.062 €/m²), Centar (4.725 €/m²), Dorcol (4.371 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.125 €.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 5.062 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 41,0 m². Centar ima prosečno 4.725 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 58,5 m². Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.568 €/m², prosek 4.843 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).