Beograd kneza milosa (centar) od 50 do 70 kvadrata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

315.631 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

5.031 €/m²

Medijana: 5.147 €/m²

Raspon cena

111.330 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad.

Najjeftinije: 3.447 €/m² Najskuplje: 6.765 €/m²

Centar 3.447 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.533 € i površinom oko 55,3 m².

Stari Grad 6.765 €/m² +96% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 6.765 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 315.631 €) i medijanu od 5.147 €/m² (prosek 5.031 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	5.147 €	5.031 €	17
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -45%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -63%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -65%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -85%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.631 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.031 €/m². Raspon cena kreće se od 111.330 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.497 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.497 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 16 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (71%), Lift (65%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 13 od 17 ogl. · 76%

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Lift 11 od 17 ogl. · 65%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 315.631 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 111.330 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.031 €/m², a medijana 5.147 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.182 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.447 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.447 €/m²), Stari Grad (6.765 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.497 €.