Beograd kneza milosa (centar) od 30 do 50 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

164.159 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

4.079 €/m²

Medijana: 4.069 €/m²

Raspon cena

100.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Centar, Vidikovac.

Najjeftinije: 3.177 €/m² Najskuplje: 4.256 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 3.902 €/m² +23% · 4 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.902 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 40,3 m².

Centar 3.177 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.177 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.410 € i površinom oko 43,0 m².

Vidikovac 4.256 €/m² +34% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 164.159 €) i medijanu od 4.069 €/m² (prosek 4.079 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	157.000 €	4.069 €	4.079 €	14
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -30%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -53%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -56%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -81%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.159 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.079 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (7 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.596 €).

Sniženih oglasa

50%

7/14

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.596 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (43%), Lift (36%), Parking mesto (7%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 6 od 14 ogl. · 43%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 164.159 € (medijana 157.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 100.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.079 €/m², a medijana 4.069 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.127 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kneza Miloša (Centar) (4 oglasa, prosečno 3.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (3.902 €/m²), Centar (3.177 €/m²), Vidikovac (4.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 50% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.596 €.