Beograd kneza milosa (centar) do 100000 evra

17 oglasa · pros. 69.417 € · med. 77.500 € · 1.369 €/m² (med. 718 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 25m² · 94.500€

Savski venac, Centar, Višegradska, 1.0, 25m2, 94500EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 127280, PR/, izlog, uknjizen, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

94.500€ (3 780 €/m²)

25m²

Plac

Grocka - Brestovik, 120 ari

Brestovik, Grocka, Beograd

Grocka - Brestovik plac, 120 ari, front prema putu 50 metara Prodaje se plac u Brestoviku, u blizini Grocke. Plac je veličine 120 ari, potpuno... više

80.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Južni bulevar, Kneza Stracimira, 15m2, 33000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 122316. Povrsina je 14,5 m², dimenzija 5,8 x 2,5 metara, visina ulaznih vrata u garazu je 2,2 metra, sto omogucava pristup i... više

33.000€ (2 200 €/m²)

15m²

KUĆA

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

159m²
.sprat

KUĆA

Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više

80.000€ (459 €/m²)

174m²
.sprat

KUĆA

KUCA LAZAREVAC LAZAREVAC 107m2 , 80000e

Lazarevac, Lazarevac, Beograd

Prodaja vertikale kuće Beograd, LAZAREVAC, Centar, ul. Miloja Bogdanovića, UKNJIŽENO vertikala se sastoji od dva uknjižena trosobna stana... više

80.000€ (747 €/m²)

107m²

Plac

Građevinski plac sa prelepim pogledom, 43 ara, Barič, Obrenovac - 73.100€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 43 ara, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više

73.100€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 10 ari, Obrenovac, Mala Moštanica – 18.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom reonu, površine 10 ari. Pravougaonog oblika, dimenzija 80 x 15 m. • Plac poseduje mogućnost za uvođenje struje,... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 29 ari, Urovci, Obrenovac – 23.200€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 29ari u Urovcima, u neposrednoj blizini Šabačkog puta. Plac je pravugaonog oblika, izlazi svojim zadnjim delom na potok, koji... više

23.200€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 18.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 20.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Plac se nalazi uz asfaltni put, sa mogućnošću priključka na vodu i struju, što ga čini... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 17.500€

Plac Novo

Plac 25.5 ari, Mislođin, Obrenovac - 17.500€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju je građevinski plac površine 25,5 ari, smešten u mirnom i prijatnom delu Mislođina, idealan za izgradnju porodične kuće, vikendice... više

17.500€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

69.417 €

Medijana: 77.500 €

Prosečna površina

98,2 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

1.369 €/m²

Medijana: 718 €/m²

Raspon cena

33.000 – 94.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 574 €/m² Najskuplje: 574 €/m²

Zvečka 574 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 574 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 77.500 € (prosek 69.417 €) i medijanu od 718 €/m² (prosek 1.369 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +273%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +179%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +125%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +13%	814 €	8
Beograd trenutni	77.500 €	718 €	1.369 €	17
Zrenjanin	190.000 €	714 € -1%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.417 €, prosečna površina 98,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.369 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 94.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.750 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.750 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (33%).

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 69.417 €, a medijana 77.500 €. Raspon cena kreće se od 33.000 do 94.500 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.369 €/m², medijana je 718 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 339 do 3.780 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,2 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.417 € (medijana 77.500 €), prosečna površina 98,2 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvečka (2 oglasa, prosečno 574 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (574 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 5.750 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Beograd (med. 718 €/m², prosek 1.369 €/m², 17 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).