Beograd kneza milosa (centar) do 100000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.875 €

Medijana: 77.000 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.545 €/m²

Medijana: 1.438 €/m²

Raspon cena

33.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Zvečka.

Najjeftinije: 569 €/m² Najskuplje: 2.903 €/m²

Rakovica 2.903 €/m² +410% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.903 €/m² - 410% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 26,5 m².

Zvečka 569 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.000 € (prosek 71.875 €) i medijanu od 1.438 €/m² (prosek 1.545 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +98%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € +34%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +25%	1.675 €	59
Beograd trenutni	77.000 €	1.438 €	1.545 €	19
Zrenjanin	210.000 €	785 € -45%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -57%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.875 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.545 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 3 ogl. · 38%

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (38%), Parking mesto (13%), Lift (13%).

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 71.875 € (medijana 77.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 33.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.545 €/m², a medijana 1.438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 339 do 2.931 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (2 oglasa, prosečno 2.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.903 €/m²), Zvečka (569 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.000 €.