prodaja vikendica i placeva okolina Beograda do 20 (1.075 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

375.358 €

Medijana: 299.500 €

Prosečna površina

983,0 m²

Medijana: 232,5 m²

Prosečna cena / m²

1.400 €/m²

Medijana: 1.412 €/m²

Raspon cena

83.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barajevo (Mesto), Borča i dr..

Najjeftinije: 868 €/m² Najskuplje: 1.290 €/m²

Zvečka 916 €/m² +6% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 916 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 150,7 m².

Barajevo (Mesto) 1.290 €/m² +49% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.290 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 241.500 € i površinom oko 180,5 m².

Borča 990 €/m² +14% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 990 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 1.173,5 m².

Barič 868 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barič ima prosečno 868 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 141,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 299.500 € (prosek 375.358 €) i medijanu od 1.412 €/m² (prosek 1.400 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.726 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.726 € +22%	2.048 €	160
Beograd trenutni	299.500 €	1.412 €	1.400 €	1.075
Niš	186.000 €	963 € -32%	967 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -34%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -34%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -35%	1.001 €	6

Za kuća / vikendica / plac (Beogradu) trenutno imamo 1.075 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.358 €, prosečna površina 983,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.400 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 1.075 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za kuća / vikendica / plac (14 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 66.850 €).

Sniženih oglasa

39%

14/36

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

66.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (81%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 29 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Garaža (42%), Parking mesto (39%), Novogradnja (3%).

Terasa 22 od 36 ogl. · 61%

Uknjiženo 22 od 36 ogl. · 61%

Garaža 15 od 36 ogl. · 42%

Parking mesto 14 od 36 ogl. · 39%

Novogradnja 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi 375.358 € (medijana 299.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 83.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi oko 1.400 €/m², a medijana 1.412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 60 do 3.529 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.075 oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 983,0 m² (medijana 232,5 m²), sa rasponom od 96,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (3 oglasa, prosečno 916 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (916 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.290 €/m²), Borča (990 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 39% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 66.850 €.