prodaja trosoban stan Beograd (535 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

280.975 €

Medijana: 250.875 €

Prosečna površina

78,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.566 €/m²

Medijana: 3.492 €/m²

Raspon cena

89.000 – 676.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Mirijevo, Hala Pionir i dr..

Najjeftinije: 2.436 €/m² Najskuplje: 4.715 €/m²

Čubura 4.715 €/m² +94% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.715 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 405.825 € i površinom oko 86,8 m².

Mirijevo 2.436 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.436 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.650 € i površinom oko 77,3 m².

Hala Pionir 3.653 €/m² +50% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.653 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 260.333 € i površinom oko 71,0 m².

Crveni Krst 3.633 €/m² +49% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.633 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 298.067 € i površinom oko 82,3 m².

Voždovačka Crkva 3.604 €/m² +48% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.604 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 261.965 € i površinom oko 71,7 m².

Višnjička Banja 3.074 €/m² +26% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.074 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 236.333 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.875 € (prosek 280.975 €) i medijanu od 3.492 €/m² (prosek 3.566 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.875 €	3.492 €	3.566 €	535
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -12%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -35%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -36%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 535 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.975 €, prosečna površina 78,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.566 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 676.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 535 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.783 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.783 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 54 ogl. · 54%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (63%), Lift (57%), Novogradnja (33%), Parking mesto (26%), Garaža (26%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 280.975 € (medijana 250.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 676.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.566 €/m², a medijana 3.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.341 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 535 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (4 oglasa, prosečno 4.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.715 €/m²), Mirijevo (2.436 €/m²), Hala Pionir (3.653 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.783 €.