prodaja stanova Novi Sad od 93000 do 98000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

95.353 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

32,8 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

3.072 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

93.000 – 98.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.152 €/m² Najskuplje: 3.693 €/m²

Centar 3.693 €/m² +72% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.693 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.541 € i površinom oko 27,0 m².

Telep 2.817 €/m² +31% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.817 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.463 € i površinom oko 34,5 m².

Grbavica 3.453 €/m² +60% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.453 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.667 € i površinom oko 27,3 m².

Adice 2.152 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.152 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.067 € i površinom oko 45,0 m².

Sajam 3.021 €/m² +40% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.021 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.660 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 95.353 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.072 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +9%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	95.000 €	3.021 €	3.072 €	24
Pančevo	147.267 €	2.223 € -26%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -32%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.353 €, prosečna površina 32,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.072 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 98.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.300 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 42%

30 – 50 m² 13 ogl. · 54%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosečno 3.257 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.283 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.257 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.392 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.622 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.115 €/m²).

Garsonjera 4.283 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.257 €/m² · 12 ogl. · 52%

Jednoiposoban stan 2.392 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.622 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.115 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (46%), Lift (17%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Uknjiženo 14 od 24 ogl. · 58%

Terasa 11 od 24 ogl. · 46%

Lift 4 od 24 ogl. · 17%

Parking mesto 3 od 24 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 95.353 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 93.000 do 98.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.072 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.900 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,8 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.693 €/m²), Telep (2.817 €/m²), Grbavica (3.453 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.300 €.