Jednosoban stan, Telep · 28m² · 93.000€

Novi Sad, Telep, Jerneja Kopitara, 0.5, 28m2, 93000EUR

Novo 6

Tip

Stan

Površina

28 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 93.000€

Površina: 28 m² (3 321 €/m²)

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1509171

Opis

Agencijski ID: 135937, PR/. Na prodaju nova odmah useljiva garsonjera na pocetku Telepa. Nalazi se u prizemlju zgrade i ima zaseban ulaz. Okrenuta prema dvoristu
Grejanje na gas. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 93.000 € Prosek: 248.150 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 202.234 € · -54% (ispod medijane)

66.950 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 3.321 €/m² Prosek: 3.149 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 3.012 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.864 €/m² Prosek · Medijana 8.875 €/m²

Prosečna cena

248.150 €

Medijana: 202.234 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.149 €/m²

Medijana: 3.012 €/m²

Raspon cena

66.950 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.672 €/m² Najskuplje: 4.416 €/m²

Centar 3.487 €/m² +31% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.487 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 25 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 242.799 € i površinom oko 72,5 m².

Grbavica 3.007 €/m² +13% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.007 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 292.716 € i površinom oko 112,9 m².

Telep 2.672 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 198.041 € i površinom oko 74,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.175 €/m² +19% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.175 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 295.373 € i površinom oko 89,1 m².

Nova Detelinara 2.728 €/m² +2% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.728 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 175.993 € i površinom oko 65,8 m².

Salajka 4.416 €/m² +65% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 4.416 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 467.272 € i površinom oko 84,2 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 202.234 € (prosek 248.150 €) i medijanu od 3.012 €/m² (prosek 3.149 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +18%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	202.234 €	3.012 €	3.149 €	1.673
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -33%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -38%	2.030 €	629

Za jednosoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.673 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.150 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.149 €/m². Raspon cena kreće se od 66.950 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.673 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 32% oglasa za jednosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.419 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.419 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Telepu, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (20% ponude, prosečno 3.056 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.270 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.431 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.643 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.934 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.050 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.310 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.187 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.056 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.838 €/m²).

Garsonjera 3.270 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.431 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.643 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.934 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.050 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.310 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 3.187 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.056 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.838 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (70%), Lift (67%), Novogradnja (25%), Garaža (7%), Parking mesto (4%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 93.000 € - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 248.150 €, a medijana 202.234 €. Raspon u uzorku: od 66.950 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 3.321 €/m² - iznad proseka tržišta (+5%). Prosek za jednosoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 3.149 €/m², medijana 3.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 8.875 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 248.150 € (medijana 202.234 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.950 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 3.149 €/m², a medijana 3.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 8.875 €/m².

Trenutno je aktivno 1.673 oglasa za jednosoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.