prodaja stanova Novi Sad od 68 do 72 kvadrata (110 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.742 €

Medijana: 184.800 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.629 €/m²

Medijana: 2.588 €/m²

Raspon cena

103.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Kej i dr..

Najjeftinije: 2.044 €/m² Najskuplje: 3.216 €/m²

Centar 3.094 €/m² +51% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.094 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.727 € i površinom oko 69,4 m².

Adice 2.044 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.044 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.673 € i površinom oko 69,3 m².

Kej 3.216 €/m² +57% · 6 ogl.

Kej ima prosečno 3.216 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.823 € i površinom oko 69,8 m².

Telep 2.680 €/m² +31% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.680 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.209 € i površinom oko 71,0 m².

Liman 4 2.962 €/m² +45% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.962 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.410 € i površinom oko 69,4 m².

Nova Detelinara 2.881 €/m² +41% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.881 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.494 € i površinom oko 70,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.800 € (prosek 183.742 €) i medijanu od 2.588 €/m² (prosek 2.629 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +38%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	184.800 €	2.588 €	2.629 €	110
Niš	124.500 €	2.237 € -14%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -21%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.742 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.629 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.968 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.968 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (34%).

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 2.697 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.988 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.838 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosek 2.697 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.315 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.468 €/m²).

Dvosoban stan 2.988 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.838 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.697 €/m² · 55 ogl. · 56%

Troiposoban stan 2.315 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.468 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (78%), Lift (53%), Parking mesto (26%), Novogradnja (15%), Garaža (9%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 183.742 € (medijana 184.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.629 €/m², a medijana 2.588 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.094 €/m²), Adice (2.044 €/m²), Kej (3.216 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.968 €.