prodaja stanova Novi Sad od 62 do 66 kvadrata (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.345 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.847 €/m²

Medijana: 2.817 €/m²

Raspon cena

110.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.659 €/m² Najskuplje: 3.251 €/m²

Telep 2.659 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.767 € i površinom oko 64,2 m².

Centar 3.251 €/m² +22% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.251 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.026 € i površinom oko 63,7 m².

Nova Detelinara 3.040 €/m² +14% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.040 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.936 € i površinom oko 64,1 m².

Podbara 2.996 €/m² +13% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.996 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.572 € i površinom oko 64,0 m².

Bulevar 2.886 €/m² +9% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.886 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 64,2 m².

Novo Naselje 2.781 €/m² +5% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.781 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.870 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 182.345 €) i medijanu od 2.817 €/m² (prosek 2.847 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +12%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.817 €	2.847 €	108
Pančevo	147.267 €	2.229 € -21%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -24%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.345 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.847 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.703 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.703 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 61 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 2.907 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.802 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.804 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosek 2.907 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.619 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.784 €/m²).

Dvosoban stan 2.802 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.804 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.907 €/m² · 49 ogl. · 49%

Troiposoban stan 2.619 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.784 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (75%), Lift (68%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 182.345 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.847 €/m², a medijana 2.817 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.659 €/m²), Centar (3.251 €/m²), Nova Detelinara (3.040 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.703 €.