prodaja stanova Novi Sad od 61 do 65 kvadrata ne prizemlje (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.081 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.852 €/m²

Medijana: 2.817 €/m²

Raspon cena

110.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.721 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²

Telep 2.721 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.019 € i površinom oko 63,9 m².

Centar 3.288 €/m² +21% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.288 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.676 € i površinom oko 63,3 m².

Nova Detelinara 3.038 €/m² +12% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.038 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.920 € i površinom oko 63,6 m².

Podbara 2.996 €/m² +10% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.996 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.572 € i površinom oko 64,0 m².

Liman 4 2.883 €/m² +6% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.883 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.770 € i površinom oko 63,4 m².

Bulevar 2.870 €/m² +5% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.870 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.400 € i površinom oko 64,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 181.081 €) i medijanu od 2.817 €/m² (prosek 2.852 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +18%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.817 €	2.852 €	102
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -22%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -29%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.081 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.852 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.799 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.799 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 63 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 2.850 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.919 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.802 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosek 2.850 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.910 €/m²).

Dvosoban stan 2.919 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.802 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.850 €/m² · 52 ogl. · 53%

Četverosoban stan 2.910 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (75%), Lift (68%), Parking mesto (20%), Novogradnja (19%), Garaža (9%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 181.081 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.852 €/m², a medijana 2.817 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.721 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.721 €/m²), Centar (3.288 €/m²), Nova Detelinara (3.038 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.799 €.