prodaja stanova Novi Sad od 40 do 44 kvadrata (153 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.597 €

Medijana: 123.850 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.941 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

56.650 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.290 €/m² Najskuplje: 3.364 €/m²

Adice 2.290 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.290 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.312 € i površinom oko 41,5 m².

Centar 3.225 €/m² +41% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.225 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.113 € i površinom oko 41,3 m².

Telep 3.022 €/m² +32% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 3.022 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.681 € i površinom oko 41,3 m².

Nova Detelinara 3.109 €/m² +36% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.109 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.375 € i površinom oko 42,3 m².

Sajam 3.364 €/m² +47% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.364 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.817 € i površinom oko 41,0 m².

Liman 4 2.913 €/m² +27% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.913 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.845 € i površinom oko 42,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 123.850 € (prosek 122.597 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.941 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +8%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	123.850 €	3.000 €	2.941 €	153
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -28%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.597 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.941 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.934 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.934 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 78 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 3.024 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.858 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.828 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 3.024 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.740 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.307 €/m²).

Jednosoban stan 2.858 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.828 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.024 €/m² · 69 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 2.740 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.307 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (57%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (20%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 122.597 € (medijana 123.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.941 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.290 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.290 €/m²), Centar (3.225 €/m²), Telep (3.022 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.934 €.