Prodaja stanova Novi Sad od 27 do 31 kvadrata

107 oglasa · pros. 88.542 € · med. 87.900 € · 3.025 €/m² (med. 2.958 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 29m² · 65.000€

Garsonjera PETROVARADIN, 65000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101200 Na prodaju uknjižena suterenska garsonjera u Petrovaradinu. Prodaje se KOMPLETNO NAMEŠTENA. Idealna kako za život,... više

65.000€ (2 241 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 60.255€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

60.255€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 30m² · 110.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, , 1.5, 30m2, 110000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 135247, VPR/, uknjizen, novogradnja. Na prodaju odlican manji jednoiposoban stan na pocetku Telepa ( buduci Liman V). Stan je... više

110.000€ (3 666 €/m²)

2 soba
30m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 27m² · 99.000€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Gundulićeva, 0.5, 27m2, 99000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 135200, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera u Gundulicevoj ulici na petom spratu koji nije poslednji.... više

99.000€ (3 666 €/m²)

1 soba
27m²
5/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 110.000€

Stan Novo

Garsonjera 31m2 Grbavica, novogradnja, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju garsonjera od 31m2 u novoj, neuseljavanoj zgradi na Grbavici. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu stana na jednoj... više

110.000€ (3 548 €/m²)

1.0 soba
31m²
vp.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 96.000€

Stan Novo

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 27m2, 96000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 135049, II/, klima, lift. Prodaje se moderan, kompletno namesten stan – Novogradnja (27 m²) Smesten na idealnom 2. spratu, ovaj... više

96.000€ (3 555 €/m²)

1 soba
27m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 27m² · 51.300€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 0.5, 27m2, 51300EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 135008, PR/. Na prodaju prizemni stan nove gradnje u mirnom delu grada na Adicama. Stan se knjizi kao garaza. Useljiv odmah.... više

51.300€ (1 900 €/m²)

1 soba
27m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 110.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Laze Kostića, 1.5, 29m2, 110000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 135005, III/, klima, uknjizen. STAN NA PRODAJU – CENTAR NOVOG SADA | LAZE KOSTICA | ODVOJENA SPAVACA SOBA Na prodaju svetao i... više

110.000€ (3 793 €/m²)

2 soba
29m²
3.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 108.000€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Marka Oreškovića, 1.0, 31m2, 108000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 134973, VPR/IV, klima, lift, telefon. **NOV STAN - NOV NAMESTAJ" LUX" ZA,MLADE 31 m2 sa 1 spavacom sobom. Namesten po dizajnu... više

108.000€ (3 483 €/m²)

1 soba
31m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 29m² · 94.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Vojvođanska, 0.5, 29m2, 94000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134933, VPR/, uknjizen, podrum. Na prodaju odlican stan na Grbavici u neposrednoj blizini Limanske pijace. Odvojena kuhinja od... više

94.000€ (3 241 €/m²)

1 soba
29m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, , 1.0, 30m2, 90000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134164, IV/, lift, uknjizen, parking. Prodaje se jednosoban stan sa pogledom na Bulevar Evrope. Nalazi se u najlepsem delu Nove... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 31m² · 110.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 3, Šekspirova , 1.0, 31m2, 110000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 134072, XI/, klima, lift, terasa, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran jednosoban stan u neposrednoj blizini Limanskog... više

110.000€ (3 548 €/m²)

1 soba
31m²
11.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

88.542 €

Medijana: 87.900 €

Prosečna površina

29,2 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.025 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

50.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.311 €/m² Najskuplje: 3.611 €/m²

Centar 3.611 €/m² +56% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.611 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.153 € i površinom oko 29,1 m².

Adice 2.311 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.311 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.523 € i površinom oko 28,7 m².

Grbavica 3.293 €/m² +42% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.293 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.100 € i površinom oko 29,1 m².

Telep 2.968 €/m² +28% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.968 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.783 € i površinom oko 29,5 m².

Petrovaradin 2.964 €/m² +28% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.964 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.695 € i površinom oko 30,2 m².

Nova Detelinara 3.160 €/m² +37% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.160 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.142 € i površinom oko 29,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 87.900 € (prosek 88.542 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.025 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +10%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	87.900 €	2.958 €	3.025 €	107
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -30%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -31%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.542 €, prosečna površina 29,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.025 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.481 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.481 €

U Novi Sad najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 74 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (25%).

do 30 m² 75 ogl. · 75%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (51% ponude, prosečno 2.999 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (24 oglasa, prosek 3.110 €/m²), jednosoban stan (50 oglasa, prosek 2.999 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.969 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.084 €/m²).

Garsonjera 3.110 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednosoban stan 2.999 €/m² · 50 ogl. · 51%

Jednoiposoban stan 2.969 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.084 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (55%), Terasa (42%), Parking mesto (20%), Novogradnja (19%), Garaža (9%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 88.542 €, a medijana 87.900 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 154.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.025 €/m², medijana je 2.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.851 do 5.327 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,2 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 31,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 107 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.542 € (medijana 87.900 €), prosečna površina 29,2 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.611 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.611 €/m²), Adice (2.311 €/m²), Grbavica (3.293 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (51% oglasa, prosečno 2.999 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (24 oglasa, prosek 3.110 €/m²), jednosoban stan (50 oglasa, prosek 2.999 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.969 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.084 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.481 €.

Centar ima prosečno 3.611 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.153 € i površinom oko 29,1 m². Adice ima prosečno 2.311 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.523 € i površinom oko 28,7 m². Grbavica ima prosečno 3.293 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.100 € i površinom oko 29,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.958 €/m², prosek 3.025 €/m², 107 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).