prodaja stanova Novi Beograd do 310000 evra (106 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

206.808 €

Medijana: 219.444 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.641 €/m²

Medijana: 3.523 €/m²

Raspon cena

66.900 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.257 €/m² Najskuplje: 5.205 €/m²

Beograd Na Vodi 5.205 €/m² +131% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.205 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.036 € i površinom oko 51,1 m².

Ledine 2.571 €/m² +14% · 9 ogl.

Ledine ima prosečno 2.571 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.911 € i površinom oko 44,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.257 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.257 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.543 € i površinom oko 45,9 m².

Blok 45 3.531 €/m² +56% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 71 3.168 €/m² +40% · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 63 4.027 €/m² +78% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 4.027 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.444 € (prosek 206.808 €) i medijanu od 3.523 €/m² (prosek 3.641 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.444 €	3.523 €	3.641 €	106
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -17%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -40%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -41%	2.037 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.808 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.641 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.769 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.769 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 3.834 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.128 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.657 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.741 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.834 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.314 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.323 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.883 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.731 €/m²).

Garsonjera 5.128 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.657 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.741 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.834 €/m² · 39 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 3.314 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.323 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.883 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.731 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (62%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (33%), Parking mesto (31%), Garaža (25%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 206.808 € (medijana 219.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.900 do 310.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.641 €/m², a medijana 3.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.205 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.205 €/m²), Ledine (2.571 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.257 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.769 €.