prodaja stanova Nis ne potkrovlje od 90 do 94 kvadrata (29 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

177.483 €

Medijana: 186.460 €

Prosečna površina

91,6 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

1.939 €/m²

Medijana: 2.035 €/m²

Raspon cena

1.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.723 €/m² Najskuplje: 2.500 €/m²

Centar 1.781 €/m² +3% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.781 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.567 € i površinom oko 92,3 m².

Crveni Pevac 2.342 €/m² +36% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.342 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.963 € i površinom oko 91,3 m².

Palilula 2.045 €/m² +19% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.045 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.615 € i površinom oko 91,7 m².

Čair 1.723 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.667 € i površinom oko 90,7 m².

Obilićev Venac 2.500 €/m² +45% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.500 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.250 € i površinom oko 90,5 m².

Bubanj 2.035 €/m² +18% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.035 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.185 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 186.460 € (prosek 177.483 €) i medijanu od 2.035 €/m² (prosek 1.939 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +73%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +45%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Niš trenutni	186.460 €	2.035 €	1.939 €	29
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -2%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.483 €, prosečna površina 91,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.939 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 13.667 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

13.667 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (41%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 41%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosečno 2.295 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.533 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.943 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.295 €/m²).

Trosoban stan 1.533 €/m² · 7 ogl. · 30%

Troiposoban stan 1.943 €/m² · 3 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.295 €/m² · 13 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (70%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (26%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Terasa 24 od 27 ogl. · 89%

Lift 19 od 27 ogl. · 70%

Parking mesto 15 od 27 ogl. · 56%

Uknjiženo 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 177.483 € (medijana 186.460 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.000 do 261.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.939 €/m², a medijana 2.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.900 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 91,6 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.781 €/m²), Crveni Pevac (2.342 €/m²), Palilula (2.045 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 13.667 €.