prodaja stanova Beograd uknjizen od 37 do 41 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.002 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

39,0 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.837 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

40.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 3.273 €/m² Najskuplje: 5.625 €/m²

Mirijevo 3.273 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.610 € i površinom oko 39,7 m².

Banovo Brdo 3.850 €/m² +18% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.850 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 37,7 m².

Zvezdara 3.572 €/m² +9% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.572 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.600 € i površinom oko 39,3 m².

Dorćol 5.625 €/m² +72% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.625 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 40,0 m².

Centar (Uži) 4.753 €/m² +45% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.753 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 39,5 m².

Voždovac 3.447 €/m² +5% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.447 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 150.002 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.837 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.000 €	3.500 €	3.837 €	49
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -12%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -35%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -36%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.002 €, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.837 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (16 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.944 €).

Sniženih oglasa

33%

16/49

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.944 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 3.542 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.143 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.297 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.542 €/m²).

Jednosoban stan 4.143 €/m² · 8 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 4.297 €/m² · 12 ogl. · 26%

Dvosoban stan 3.542 €/m² · 27 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (49%), Lift (43%), Parking mesto (22%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 49 od 49 ogl. · 100%

Terasa 24 od 49 ogl. · 49%

Lift 21 od 49 ogl. · 43%

Parking mesto 11 od 49 ogl. · 22%

Garaža 4 od 49 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 49 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 150.002 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 40.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.837 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 3.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.273 €/m²), Banovo Brdo (3.850 €/m²), Zvezdara (3.572 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 33% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.944 €.