prodaja stanova Beograd uknjizen od 193000 do 198000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

195.989 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 2.862 €/m²

Raspon cena

193.000 – 198.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Rakovica.

Najjeftinije: 2.584 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Crveni Krst 2.767 €/m² +7% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.767 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 70,5 m².

Rakovica 2.584 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.584 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 195.989 €) i medijanu od 2.862 €/m² (prosek 3.117 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	197.000 €	2.862 €	3.117 €	18
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -10%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -22%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -29%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -30%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.989 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cena kreće se od 193.000 – 198.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 22%

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

70 – 100 m² 7 ogl. · 39%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.785 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.877 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.561 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.357 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.785 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.151 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.877 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.561 €/m² · 4 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.357 €/m² · 2 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.785 €/m² · 6 ogl. · 35%

Četverosoban stan 2.151 €/m² · 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (39%), Parking mesto (28%), Garaža (6%).

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Lift 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 195.989 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 193.000 do 198.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.117 €/m², a medijana 2.862 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.774 do 4.925 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (2 oglasa, prosečno 2.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (2.767 €/m²), Rakovica (2.584 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.500 €.