prodaja stanova Beograd sa terasom od 57 do 61 kvadrata (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.347 €

Medijana: 175.080 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.176 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

94.300 – 354.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.730 €/m² Najskuplje: 4.618 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +7% · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.838 € i površinom oko 57,8 m².

Sremčica 2.060 €/m² +19% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.060 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.043 € i površinom oko 58,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.730 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.989 € i površinom oko 58,3 m².

Beograd Na Vodi 4.618 €/m² +167% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.618 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.250 € i površinom oko 57,0 m².

Vračar (Centar) 4.254 €/m² +146% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.254 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 59,0 m².

Crveni Krst 4.105 €/m² +137% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.105 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.500 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.080 € (prosek 187.347 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 3.176 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.080 €	2.967 €	3.176 €	63
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -8%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -26%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.347 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.176 €/m². Raspon cena kreće se od 94.300 – 354.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (17 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.929 €).

Sniženih oglasa

27%

17/63

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.929 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 3.385 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.385 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.882 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.987 €/m²).

Dvosoban stan 3.385 €/m² · 33 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 2.882 €/m² · 8 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.987 €/m² · 20 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Lift (44%), Parking mesto (32%), Novogradnja (30%), Garaža (21%).

Terasa 63 od 63 ogl. · 100%

Uknjiženo 41 od 63 ogl. · 65%

Lift 28 od 63 ogl. · 44%

Parking mesto 20 od 63 ogl. · 32%

Novogradnja 19 od 63 ogl. · 30%

Garaža 13 od 63 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 187.347 € (medijana 175.080 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 94.300 do 354.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.176 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.654 do 5.900 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (2.060 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.730 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 27% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.929 €.