prodaja stanova Beograd od 80000 do 110000 (157 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.508 €

Medijana: 98.050 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.265 €/m²

Medijana: 2.034 €/m²

Raspon cena

80.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.406 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.550 € i površinom oko 51,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.894 €/m² +2% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.894 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.961 € i površinom oko 52,6 m².

Mirijevo 2.406 €/m² +30% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.406 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.910 € i površinom oko 40,8 m².

Borča 2.179 €/m² +18% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 2.179 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.322 € i površinom oko 44,2 m².

Kaluđerica 2.053 €/m² +11% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.053 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.870 € i površinom oko 47,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.979 €/m² +7% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.979 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.050 € (prosek 96.508 €) i medijanu od 2.034 €/m² (prosek 2.265 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +35%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +12%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +1%	2.138 €	622
Beograd trenutni	98.050 €	2.034 €	2.265 €	157
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -2%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.508 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.265 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.415 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.415 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (36%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 2.106 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.076 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.185 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.324 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosek 2.106 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.717 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.430 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.259 €/m²).

Garsonjera 4.076 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.185 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.324 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.106 €/m² · 57 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 1.717 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.430 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.259 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (19%), Lift (16%), Garaža (7%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 96.508 € (medijana 98.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.265 €/m², a medijana 2.034 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.894 €/m²), Mirijevo (2.406 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.415 €.