prodaja stanova Beograd od 68 do 72 kvadrata u poslednjih 3 dana (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

254.641 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.639 €/m²

Medijana: 3.403 €/m²

Raspon cena

152.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Dorćol, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.958 €/m² Najskuplje: 4.206 €/m²

Crveni Krst 3.519 €/m² +19% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.519 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik (Voždovački Deo)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.667 € i površinom oko 71,0 m².

Dorćol 4.206 €/m² +42% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.206 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik (Voždovački Deo)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 68,0 m².

Voždovačka Crkva 3.297 €/m² +11% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.297 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik (Voždovački Deo)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.447 € i površinom oko 70,5 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 2.958 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 2.958 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 254.641 €) i medijanu od 3.403 €/m² (prosek 3.639 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.000 €	3.403 €	3.639 €	19
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -16%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -35%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -41%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.641 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.639 €/m². Raspon cena kreće se od 152.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za stan (7 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.443 €).

Sniženih oglasa

37%

7/19

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.443 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (21%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 63%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (47%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 53%

70 – 100 m² 9 ogl. · 47%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 3.448 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.079 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.448 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.054 €/m²).

Dvosoban stan 4.079 €/m² · 7 ogl. · 37%

Trosoban stan 3.448 €/m² · 10 ogl. · 53%

Četverosoban stan 3.054 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (68%), Terasa (68%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%), Garaža (21%).

Uknjiženo 16 od 19 ogl. · 84%

Lift 13 od 19 ogl. · 68%

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 254.641 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 152.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.639 €/m², a medijana 3.403 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.140 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (3 oglasa, prosečno 3.519 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.519 €/m²), Dorćol (4.206 €/m²), Voždovačka Crkva (3.297 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 37% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.443 €.