prodaja stanova Beograd od 63 do 67 kvadrata (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219.177 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.372 €/m²

Medijana: 3.462 €/m²

Raspon cena

84.700 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Vidikovac, Kluz i dr..

Najjeftinije: 1.696 €/m² Najskuplje: 7.126 €/m²

Stari Grad 4.254 €/m² +151% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.254 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.750 € i površinom oko 64,8 m².

Vidikovac 3.343 €/m² +97% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.343 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.750 € i površinom oko 66,5 m².

Kluz 3.439 €/m² +103% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.439 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 66,3 m².

Zvezdara 3.324 €/m² +96% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.324 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 64,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.696 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.529 € i površinom oko 65,0 m².

Beograd Na Vodi 7.126 €/m² +320% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.126 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448.944 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 219.177 €) i medijanu od 3.462 €/m² (prosek 3.372 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.462 €	3.372 €	109
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -21%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -34%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -41%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -42%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.177 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.372 €/m². Raspon cena kreće se od 84.700 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.768 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.768 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 3.459 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.474 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.054 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosek 3.459 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.210 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.398 €/m²).

Dvosoban stan 3.474 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.054 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.459 €/m² · 47 ogl. · 48%

Troiposoban stan 3.210 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.398 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (64%), Lift (57%), Novogradnja (30%), Parking mesto (25%), Garaža (23%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Uknjiženo 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 56 od 99 ogl. · 57%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 219.177 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 84.700 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.372 €/m², a medijana 3.462 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 4.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.254 €/m²), Vidikovac (3.343 €/m²), Kluz (3.439 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.768 €.