prodaja stanova Beograd od 50 do 65 kvadrata (384 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

200.320 €

Medijana: 186.880 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.456 €/m²

Medijana: 3.361 €/m²

Raspon cena

81.995 – 389.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Cvetkova Pijaca, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.553 €/m² Najskuplje: 4.117 €/m²

Karaburma 2.723 €/m² +7% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.723 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.975 € i površinom oko 56,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.457 €/m² +35% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.457 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.912 € i površinom oko 56,0 m².

Mirijevo 2.553 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.553 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.339 € i površinom oko 55,6 m².

Lekino Brdo 3.783 €/m² +48% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.783 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.796 € i površinom oko 61,3 m².

Banovo Brdo 3.502 €/m² +37% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.502 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.593 € i površinom oko 56,8 m².

Botanička Bašta 4.117 €/m² +61% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.117 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 186.880 € (prosek 200.320 €) i medijanu od 3.361 €/m² (prosek 3.456 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.880 €	3.361 €	3.456 €	384
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -18%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -34%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -38%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -39%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.320 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.456 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.310 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.310 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 91 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 3.676 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 3.676 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.110 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.260 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.771 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.455 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.676 €/m² · 56 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 3.110 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.260 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 3.771 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (61%), Lift (57%), Parking mesto (33%), Novogradnja (30%), Garaža (26%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 200.320 € (medijana 186.880 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.995 do 389.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.456 €/m², a medijana 3.361 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 6.274 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 384 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.723 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.457 €/m²), Mirijevo (2.553 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.310 €.