prodaja stanova Beograd od 41 do 45 kvadrata (101 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.618 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.120 €/m²

Medijana: 3.072 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.418 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.265 € i površinom oko 42,8 m².

Mirijevo 2.830 €/m² +53% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.830 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.928 € i površinom oko 43,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +85% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.625 € i površinom oko 42,0 m².

Centar 3.260 €/m² +76% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.260 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.893 € i površinom oko 44,3 m².

Višnjička Banja 3.280 €/m² +77% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.280 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.333 € i površinom oko 44,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.933 €/m² +4% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.933 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.467 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 134.618 €) i medijanu od 3.072 €/m² (prosek 3.120 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.072 €	3.120 €	101
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -16%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -28%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -33%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -35%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.618 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.120 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.326 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.326 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 2.914 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.097 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 3.325 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 2.914 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.055 €/m²).

Jednosoban stan 3.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.325 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.914 €/m² · 58 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 4.055 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (40%), Lift (40%), Novogradnja (24%), Garaža (18%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 134.618 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.120 €/m², a medijana 3.072 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 46 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.830 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.418 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.326 €.